城市更新再落一子，位于南中轴的老批发市场将实现腾笼换鸟。7月7日，祥龙公司与东城区政府签署战略合作协议，永外城文化用品公司与中化创新科技研究院有限公司签订合作协议。中央企业、地方政府和市属国企携手，将共同推动永外城文化用品市场“腾笼换鸟”，将位于南中轴的老批发市场转型升级为碳中和智慧园区。

永外城文化用品市场位于永定门外东革新里42号，前身是1955年成立的北京市文化用品公司。1992年，在体制改革的大潮中，北京市文化用品公司创办永外城文化用品市场，成为全国第一家由国营商业企业开办的大型文化用品专业批发交易市场。到2002年，永外城市场改制成为国有独资企业北京市永外城文化用品市场有限公司，重点经营文具、纸张、办公设备等文化用品，主要是供应首都市场，满足中央在京单位及北京市政府部门、驻京部队、企事业单位等机关团体。特别是在北京大中小学集中开学时，永外城在北京文化用品市场占有率曾达到85%以上。

时间来到2015年，按照北京市疏解非首都功能的要求，永外城作为区域性批发市场纳入疏解重点项目，并于当年启动疏解。至2017年6月，永外城市场正式关闭，提前完成疏解任务，共腾退面积8.5万平方米，疏解商户和从业人员1241户、6200余人，疏解后日客流量减少8000至10000人次。

老批发市场关闭的同时，新兴业态也在积极酝酿。目前，拥有几十年发展历史的永外城市场已升级改造为“新永外城国际文化创意园”，经营业态由批发业态转为以文化科技、文化金融、大健康为特色的文化创意园区。

此次祥龙公司与东城区政府强强联手，将发挥政府引导作用和市属国企示范带动作用，正式启动在东城南部地区的深度合作。合作将以“碳中和智慧园区”为先导，在符合中轴线整体风貌保护的前提下，打造碳中和园区示范工程，构筑东城南部地区产业发展引领区和新高地。

祥龙公司相关负责人表示，将充分发挥在城市园区开发运营、综合金融服务、国有资本运营、城市运行保障等方面的专业优势，吸引和聚集高精尖产业，营造和升级创新服务生态，全方位支持东城南部地区建设。

中化环境与永外城合作，则将深度利用永外地区资源禀赋，在东城南部地区打造绿色环保产业主题特色园区，构筑东城区新“亿元园区”。同时，中化环境作为中国中化发展环境科学的综合业务平台，将围绕“双碳”目标，积极引入中化环境等绿色能源领域龙头企业及上下游产业链企业，形成产业生态圈带动周边经济发展，为首都经济发展贡献央企力量。